Buurmansweg 5, Nijmegen

BUURMANSWEG 5 NIJMEGEN

Fijne hoekwoning met serre, heerlijke tuin en berging met overkapping aan de Buurmansweg 5.

De woning is gelegen in de zeer gewilde wijk Brakkenstein, net om de hoek bij de Driehuizerweg met
de fraaie natuurspeeltuin en op korte afstand van de bossen, Radboud Universiteit, HAN (Hogeschool)
en het UMC Radboud.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal, trapopgang, kelderkast, toilet, lichte woonkamer, fraaie keuken voorzien van kookplaat,
afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koel-vriescombinatie, heerlijke serre voorzien van
vloerverwarming en met elektrisch bedienbare zonnescherm en enkele screens.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, doucheruimte, drie slaapkamers, ook weer met goede lichtinval.

TWEEDE VERDIEPING
middels een vaste trap bereikbaar, voorzolder met cv-opstelling en een zolderkamer met dakkapel.

TUIN
rondom de woning een heerlijke tuin met veel groen, via de zijtuin met poort is de achtertuin
bereikbaar die voorzien is van een stenen berging met overkapping.

ALGEMEEN
-Bouwjaar woning 1960
-Woonoppervlakte 90 m2 (zonder de zolder, meetrapport aanwezig)
-Perceeloppervlakte 192 m2
-Inhoud woning circa 350 m3

BIJZONDERHEDEN
-Energielabel C
-Gewilde fraaie woonomgeving
-Heerlijk tuin op het zuiden, zijtuin met poort, stenen berging
-Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
-Drie slaapkamers en een zolderkamer

OMGEVING
Brakkenstein is een fraai stadsdeel van Nijmegen, het stadscentrum ligt op 15 fietsminuten afstand,
er zijn diverse voorzieningen, een basisschool, speeltuinen, park Brakkenstein en sportverenigingen
om de hoek. Gewoon een perfecte ligging met de stad en al haar voorzieningen in de nabijheid en
de bossen (Heumensoord), de Radboud Universiteit, de HAN en het Radboud ziekenhuis op loopafstand.

Interesse in deze leuke woning? Bel of mail ons voor een afspraak.