- Woonoppervlakte
- Circa 90 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 192 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1960
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Fijne hoekwoning met serre, heerlijke tuin en berging met overkapping aan de Buurmansweg 5.
De woning is gelegen in de zeer gewilde wijk Brakkenstein, net om de hoek bij de Driehuizerweg met
de fraaie natuurspeeltuin en op korte afstand van de bossen, Radboud Universiteit, HAN (Hogeschool)
en het UMC Radboud.
INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal, trapopgang, kelderkast, toilet, lichte woonkamer, fraaie keuken voorzien van kookplaat,
afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koel-vriescombinatie, heerlijke serre voorzien van
vloerverwarming en met elektrisch bedienbare zonnescherm en enkele screens.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, doucheruimte, drie slaapkamers, ook weer met goede lichtinval.
TWEEDE VERDIEPING
middels een vaste trap bereikbaar, voorzolder met cv-opstelling en een zolderkamer met dakkapel.
TUIN
rondom de woning een heerlijke tuin met veel groen, via de zijtuin met poort is de achtertuin
bereikbaar die voorzien is van een stenen berging met overkapping.
ALGEMEEN
-Bouwjaar woning 1960
-Woonoppervlakte 90 m2 (zonder de zolder, meetrapport aanwezig)
-Perceeloppervlakte 192 m2
-Inhoud woning circa 350 m3
BIJZONDERHEDEN
-Energielabel C
-Gewilde fraaie woonomgeving
-Heerlijk tuin op het zuiden, zijtuin met poort, stenen berging
-Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
-Drie slaapkamers en een zolderkamer
OMGEVING
Brakkenstein is een fraai stadsdeel van Nijmegen, het stadscentrum ligt op 15 fietsminuten afstand,
er zijn diverse voorzieningen, een basisschool, speeltuinen, park Brakkenstein en sportverenigingen
om de hoek. Gewoon een perfecte ligging met de stad en al haar voorzieningen in de nabijheid en
de bossen (Heumensoord), de Radboud Universiteit, de HAN en het Radboud ziekenhuis op loopafstand.
Interesse in deze leuke woning? Bel of mail ons voor een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 192 m²
- Inhoud
- 352 m³
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 17-04-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 59 m² (7,6 meter diep en 7,7 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Op de kaart
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Totaal aantal inwoners
- 176745 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 17%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Eenpersoons zonder kinderen
- 66%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 20%
- Huishoudens zonder kinderen
- 86%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Huishoudens met één kind
- 3%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 12%
- Huishoudens met kinderen
- 15%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Woningen voor 1945
- 21%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 27%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 12%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 7%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 18%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 298.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Adressen per km²
- 1459
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Nijmegen
Nijmegen, de oudste stad van het land, stad van evenementen en plezier. Van kennis en studenten, van de Waal, bos en heuvels. Stad van de Vierdaagse en de Zevenheuvelenloop. Stad met een enorme historie en een mooie toekomst. Nijmegen, een omgeving om heerlijk te wonen!
Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, onder jongeren: Nimma, in het Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 182.399 inwoners (31 januari 2023) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.
De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.
Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.
Empé Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Veenhof 1610
Er was erg fijn contact. De makelaar was altijd bereikbaar voor vragen. Wij zijn erg tevreden over de verkoop.
-
Hillekensacker 1526
Het was mijn eerste ervaring met deze makelaar, en van begin tot eind was het een hele fijne samenwerking.Met het kennismakingsgesprek de ve...
-
Leuvensbroek 1225
Mathieu bouwt een persoonlijke band. Hij geeft je vertrouwen door er voor je te gaan.Hij is erg betrokken. Alles wordt tot in de puntjes ger...